Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) têm se tornado uma opção atrativa para investidores que buscam diversificação e renda passiva. Ao montar uma carteira de FIIs, é crucial considerar a divisão entre fundos de papel e fundos de tijolo.
Os fundos de papel, que investem em ativos financeiros ligados ao mercado imobiliário, oferecem maior liquidez e, geralmente, rendimentos mais estáveis. Por outro lado, os fundos de tijolo, que investem diretamente em imóveis físicos, podem proporcionar valorização de capital e rendimentos mais altos, embora com maior volatilidade.
Uma estratégia equilibrada pode incluir 60% a 70% em fundos de tijolo e 30% a 40% em fundos de papel, permitindo ao investidor aproveitar o potencial de valorização e a segurança dos rendimentos. A diversificação é a chave para mitigar riscos e maximizar retornos.
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Real estate investment funds (FIIs) have become an attractive option for investors seeking diversification and passive income. When building an FII portfolio, it’s crucial to consider the split between paper funds and brick funds.
Paper funds, which invest in financial assets linked to the real estate market, offer greater liquidity and generally more stable returns. On the other hand, brick funds, which invest directly in physical properties, can provide capital appreciation and higher yields, albeit with greater volatility.
A balanced strategy might include 60% to 70% in brick funds and 30% to 40% in paper funds, allowing investors to leverage appreciation potential while securing steady income. Diversification is key to mitigating risks and maximizing returns.
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